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余姚小戶型裝修費用預算 在余姚裝修小戶型怎樣省錢

來源:齊裝網   2018-12-19 21:43:20 瀏覽人數 1872收藏

今天余姚裝修小編來跟大家聊一聊余姚小戶型裝修費用預算以及在余姚裝修小戶型怎樣省錢的問題,現在房子越來越貴買一套房得花費大半輩子心血,房子到手后裝修也是一項不菲的支出,所以很多初入社會的年輕人都會選擇小戶型進行中轉,那么在余姚裝修小戶型大概要用多少錢呢咱們接著往下看。

一、余姚小戶型裝修費用預算

雖然我們今天的主題是講小戶型裝修大概需要多少錢,但是是小戶型的面積在30-90平區間所以對于費用也沒有一個具體的數值,下面就來跟大家聊一下小戶型裝修的預算問題,裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費、人工費、管理費、保潔費用,以及甲醛清理費等。

1、材料費:裝修材料費在裝修支出中所占比例最大,是影響裝修造價的最主要因素。市場上各種裝修材料種類繁多,而且質量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會對造價產生影響。一般占工程總造價的40%~45%。

2、人工費:包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。人工費一般占工程總造價的18%~25%左右。

余姚小戶型裝修

3、設計費:設計費大約在幾百至幾千元不等。在現實意義中,設計費其實還有一個功能——誠意金。即,業主在繳納設計費用之后,裝修公司才會認為該業主確實有誠意將裝修工程交與公司實施,公司也才會投入更多的人力、物力為業主服務。設計費不是必須交的費用,只要你可以在其他方面表現出你的誠意,一般中小型裝修公司都可以免除這項費用。

4、管理費:裝修公司在裝修過程中,出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用。占總造價的5~10%左右。

5、運費和搬運費:包括項目材料搬運和垃圾清運。而業主自購的材料一般需業主自行搬運。

6、保潔費:全屋的衛生清潔,這是可控的,業主也可自己來清潔,省去這筆費用。

7、裝修押金:此項費用大多由物業公司收取,金額不等。主要是避免業主在進行裝修時破壞房屋結構、私搭亂建和不按規定傾倒工程垃圾。通常情況下只要你的裝修過程中沒有出現違規現象,此項費用會在裝修工程結束后退回。

二、裝修小戶型要做的資金準備

1、根據自身情況裝修:

有多少錢辦多少事,選裝修公司、買建材的時候最好貨比三家,不要沖動消費,不要盲目開工,裝修前一定要準備充足的資金,避免中途資金短缺影響裝修。

2、裝修工程款如何支付?

在激烈的市場競爭下,裝修公司越來越會揣摩業主們的心理,知道業主喜歡以裝修價格作為選擇公司的標準,于是就出現了"裝修分期付款"、"先裝修后付款"、"零首付裝修"等種種不同的裝修付款方式。就目前裝修市場收費情況來看,家庭裝修工程的付款階段分為開工預付款、中期進度款、竣工尾款和維修保證金四個階段。

進行過半之后,經過第一次的質量驗收,業主就要把25%—30%的二期款付給裝修公司。在付款之前,裝修公司一定要保證解決所有的裝修首期付款:在簽訂裝修合同之后、裝修施工之前,通常首期付款的比例是裝修款的30%,中期款65%,尾款5%。但不同裝修公司、不同地區收費標準會有一定差異。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。首期裝修款付過之后,施工隊就要進駐工地,開始施工了。

裝修中期進度款:在工程質量問題。消費者在確定沒有質量問題后,才可以支付二期款。

竣工尾款:當所有施工完畢,最后的質量驗收合格之后,業主要支付5%—10%的尾款,而這筆尾款的支付容易出現問題。業主們因為裝修工程存在著裝飾材料不符、質量出現問題、工期過長等問題,而拒絕支付尾款。其實這些問題都要根據合同來解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴密,就可以避免糾紛的發生。

維修保證金:工程竣工并將現場清理干凈后,客戶須保留工程總額的5%作為質量保證金,半年后支付,其余工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。

余姚小戶型裝修預算

三、在余姚裝修小戶型怎樣省錢

1、地磚不用買大規格的:

之前我們分享過,地磚不能省錢,要買質量好的,至少達到耐磨、防滑的標準,但是忘記提醒大家,地磚規格也不用買太大,用600X600及以下的就可以了。 太大的地磚花樣也沒小塊瓷磚多,而且多了切割費用,連損耗也比較大,總的來說就是不劃算!至于墻磚,更不用說了,買平價款,省錢!省錢! 

2、不必要的吊柜:

家家都裝煙機,你會為了隱藏煙機,做一個類似“油煙機柜”的地方嗎?表面上看起來的確美觀,也是個省空間的好辦法,但在使用過程中沒那么方便,用戶體驗感也不是那么好。 同理,還有微波爐吊柜、冰箱吊柜都不是“必需品”,因為吊柜太高夠不著就約等于白裝,除了看起來好看點,也只能用來放閑置品。 

3、小戶型水電改造:

最后這個點就是省錢大招,說不定能給你省下幾萬塊! 很多朋友看了網上的案例,不考慮自家戶型的具體情況,非要工人按自己的想法施工,就多了很大一筆的水電裝置進行改造費用,這塊就是別人家廚房裝修加上煙機灶具只花了3w,而你要花5、6w的原因。 如果要省錢,就乖乖按照原始的排水設計櫥柜的水槽位置,也不用擔心排水不暢的問題了。

余姚小戶型裝修省錢

余姚裝修公司小編總結:對于本次內容分享余姚小戶型裝修費用預算以及在余姚裝修小戶型怎樣省錢就跟大家整理到這里了,很多第一次裝修的業主都不太清楚裝修要花多少錢,上面文章中小編就給大家羅列了裝修小戶型必不可少的支出項,要裝修的業主也能提早做好資金準備,希望今天的分享能給余姚小戶型裝修業主帶來一些幫助。

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